小产权是什么意思(小产权是什么意思有什么风险) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房屋小产权是什么意思?
- 2、小产权房是什么意思
- 3、小产权是什么意思
- 4、小产权房是什么意思?
-
排行前十名奶粉 - 鸿海伟业生活资讯网
-
地铁卡 - 鸿海伟业生活资讯网
-
完结穿越小说 - 鸿海伟业生活资讯网
-
年终工作总结报告(支部年终工作总结报告) - 鸿海伟业生活资讯网
-
新公司如何办理社保开户 - 鸿海伟业生活资讯网
-
疫苗类型(疫苗类型怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
-
coco奶茶加盟费 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国航天员大队 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都实验外国语(成都实验外国语学校五龙山校区) - 鸿海伟业生活资讯网
-
办学许可证查询 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房屋小产权是什么意思?
房屋小产权是指在农村集体土地上建造的新房,未曾办理相关证件,未曾缴费土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡 *** 或村 *** 颁发,另外“小产权房”不是法律概念,是人民在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是没有国家发放的的土地使用证和预售许可证,购房合同不会在国土房管局进行备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。因为“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的建设用地一般是归乡 *** 集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。购买小产权房之后,若要再 *** ,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。
小产权房是什么意思
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡 *** 或村颁发,亦称“乡产权房”。
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
买小产权的风险
其一,没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡 *** 颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。
其二,无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明,所以不具备进行房产 *** 、处分和继承等权利。
其三,房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权,所以也不具备过户的权利。
其四,没有占地补偿。遇到 *** 或合法开发商征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能得到很少或无法得到相关补偿。因为该小产权占有土地属于当地村委会或乡 *** ,补偿款会直接划给当地村委会或乡 *** 。
其五,无法办理银行贷款。因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续,没有国家出具合法产权证房产银行不会放款。
小产权是什么意思
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡 *** 或村 *** 颁发,亦称“乡产权房”。小产权房不能向非本集体成员的第三人 *** 或出售,只能在村集体成员内部 *** 、置换
小产权房是什么意思?
小产权房是指建立在农村集体土地基础上的,没有交过土地出纳金的,也没有交过各种税费的一些建筑物,拿不到国家发的产权证,一般只能拿到乡 *** 或者村一 级 *** 发的产权证书。
很多小产权房是合法的,有批准、有小城镇规划、有建设规定,但是交易是违法的。因为我们是在两种土地管理制度的条件下,一种是集体土地的管理办法,一种是国有土地的管理办法,但是要把它变成商品房,就只能服从房地产法,上面明确写着什么样的情况房屋才能进行交易。
扩展资料:
小产权房的特点
1、从价格看,乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。
2、从住房形态看,一样是普通住宅。
3、从买卖手续看,没有缴纳商品房买卖的契税。
4、从使用成本看,物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。
5、从物业管理看,由乡 *** 指定的开发商成立物业管理机构进行管理,服务管理水平不是很高。
参考资料来源:百度百科-小产权房
小产权是什么意思罗马官方:功勋老臣德罗西赛季结束后将离队下辖地区今天天气
黄永富:美日为何极力让中国“提前毕业”周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 九寨旅游(九寨旅游说说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 藏族的风俗(藏族的风俗文化特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网(贵州理工学院官网入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 领取健康码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表(传奇英雄演员表徐筱兰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 何以笙箫默演员(何以笙箫默演员表介绍罗云熙) - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 文科类大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠物狗排名前十(宠物狗智商排名前十) - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游(9月旅游云南) - 鸿海伟业生活资讯网
- 工伤赔偿协议书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案(幼儿园党支部活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐州旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏笠汶(苏笠汶原来是美男) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川地级市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名(二级建造师报名时间2022年官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 年终工作总结报告(支部年终工作总结报告) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 12333 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都车展(成都车展最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产护肤品排行榜前十名(国产护肤品排行榜前十名有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 菜籽花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 充电桩上市公司 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 醇醚燃料(醇醚燃料汽车能长期使用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 股票002354 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 11区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩栋主演的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线(黑龙江分数线2021一本,二本,专科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北站(北站在哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税应纳税所得额(个税应纳税所得额为负数时) - 鸿海伟业生活资讯网
- 渔人码头在哪 - 鸿海伟业生活资讯网
- 霍尊个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 档案寄存 - 鸿海伟业生活资讯网
- CA登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拉脱维亚美女 - 鸿海伟业生活资讯网
- 台湾润泰集团(台湾润泰集团关联企业哪八大) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二胎 - 鸿海伟业生活资讯网
- 何以笙箫默演员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话报名多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 7座suv销量排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家安全概念股(国家安全概念股中信国安) - 鸿海伟业生活资讯网
- 达渝城际铁路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 结婚的女神 - 鸿海伟业生活资讯网
- 真冰场(真冰场设备厂家) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国十大医院排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 失业保险金领取多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地就医报销(异地就医报销比例会降低吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网游之天谴修罗(网游之天谴修罗免费阅读) - 鸿海伟业生活资讯网
- 七洞沟(七洞沟玻璃桥) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![搞笑电影排行榜(2020年搞笑电影排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://vkr93.internetusers.org/images/710899.jpg)
![紫罗兰医院(紫罗兰医疗) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://vkr93.internetusers.org/images/828836.jpg)
![个人房产查询系统网站 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://vkr93.internetusers.org/images/49800.jpg)
![地铁1号线(地铁1号线末班车) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://vkr93.internetusers.org/images/688063.jpg)
![彝族节日(藏族节日) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://vkr93.internetusers.org/images/522580.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 还盯着衬衫不放?试试这款长袖Tee,能防晒又百搭成都“垂直森林”住宅小区郁郁葱葱 | 23~26 ° |
2 | 特朗普说中国经济不好 外交部:他们是中国经济主管部门?全国居民购房杠杆率连降八个季度后首次回升 | 23~25 ° |
3 | 经济新亮点:工业经济稳中有进习近平在亚洲文化嘉年华活动上的致辞(实录全文) | 23~25 ° |
4 | 世界首富3236颗卫星计划掀资源争夺战新超算将比现“霸主”快25% | 23~25 ° |
5 | 硬核、锦鲤、敲黑板…网络新词迭出更得咬文嚼字孟山都除草剂致癌被罚20亿美元 | 23~25 ° |
6 | 曹和平:中国经济向好,唱衰之声何来民营企业党组织书记培训示范班开班 | 23~25 ° |
7 | 文明交流互鉴何以重要?习近平这篇讲话引人深思马来西亚华总9月改选方天兴:拟卸任总会长 | 20~25 ° |
8 | 探讨中德企业合作 服务惠州经济建设武磊终破门,追梦的人最可爱 | 20~25 ° |
9 | 航拍划桨板者在美西海岸与蓝鲸同行唯美画面云南省委原书记秦光荣接受审查调查 | 17~25 ° |
10 | 蔡当局挡台生赴陆实习 国台办:做法难看嘴脸卑劣马丽蓉:“一带一路”合作让中国形象更丰富 | 12~25 ° |
1 | 产经:从限售到调整拿地政策 苏州房地产调控加码资讯 | 2018年访匈牙利中国游客破25万人次 | -24~-12 ° |
2 | 【壮丽70年·奋斗新时代】奚梦瑶小腹隆起疑似有孕 梁安琪这样回应 | -24~-9 ° |
3 | 美使馆:美国下令从伊拉克撤离“非紧急”工作人员山西大同回应"拖欠医保结算费用":1人被免职,3人被停职 | -23~-12 ° |
4 | 行情:“独立走势”凸显韧性 A股行情支撑稳固刘涛身着印花套装成焦点 开启戛纳电影节之旅 | -23~-8 ° |
5 | 王紫璇潮装出镜青春帅气 小恶魔眼妆甜美可爱美财长姆努钦计划前往中国进行经贸谈判 | -20~-8 ° |
6 | 美国一意孤行 损失或将由全球买单习近平出席亚洲文明对话大会开幕式并发表主旨演讲 | -20~-8 ° |
7 | 吴秀波诉陈昱霖案最新进展!陈母:吴秀波给女儿泼脏水魏建国:华盛顿被三个误判障目 | -20~-5 ° |
8 | 高清大图来啦!2019“亚洲文化嘉年华”鸟巢绽放!哈药集团药品不合规被召回 | -19~-10 ° |
9 | 长篇累牍黑杨幂 被判赔5万后:我是大学生求放过新职业折射创新驱动热 | -18~-12 ° |
10 | 步长制药销售费用是研发费用的近17倍 上交所发函质疑问题:网络捐款平台屡次被曝信息失真 你还信吗? | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 高端MPV车型 别克GL8 4座版官图发布江西省加强高等学校本科教学管理 | 7优 |
2 | 倪大红登潮流杂志 “无龄感”玩转时尚元素美国多家行业协会反对美政府对华加征关税 | 7优 |
3 | 孟山都除草剂致癌被罚20亿美元评论:内需驱动力为中国经济注入信心 | 7优 |
4 | 郑州这段路上的小黄车成了负担浙江高院与工商联建立合作机制 保障民营经济发展 | 7优 |
5 | 郭碧婷梳高马尾气质清新郭碧婷梳高马尾气质清新 | 7优 |
6 | 保时捷Taycan内饰曝光 于今年9月正式发布世界首富3236颗卫星计划掀资源争夺战 | 7优 |
7 | “韩剧”反转?韩法院驳回对李胜利逮捕令美国大学毕业生注意 联邦政府加大“追讨”学贷力度 | 7优 |
8 | 美国大学毕业生注意 联邦政府加大“追讨”学贷力度俄罗斯一棕熊偷猎人汽车后备箱野餐逃入森林 | 7优 |
9 | 蔡当局挡台生赴陆实习 国台办:做法难看嘴脸卑劣何猷君发文承认将向奚梦瑶求婚:准备了一个多月 | 7优 |
10 | 韩国军方:朝鲜此前发射的不明飞行器或为两枚近程导弹何姿新加坡拍夏日写真 | 7优 |
1 | 六对新人在明代城门下举办“明制”婚礼美财长姆努钦计划前往中国进行经贸谈判 | 381严重 |
2 | 小学生发明晾衣神器 雨天会自动收回晾衣架还盯着衬衫不放?试试这款长袖Tee,能防晒又百搭 | 324严重 |
3 | 重庆松溉:“一品古镇 十里老街”丑爆了!C罗的颜值怕是也撑不起这样的球衣…… | 273重度 |
4 | 袁姗姗、迪丽热巴都爱的瘦脸神器,就是这款渔夫帽跑者预防应力性骨折 需要多补钙缩短步幅 | 270重度 |
5 | 经济新亮点:工业经济稳中有进治愈系!世界家庭日围观动物家庭有趣画面 | 269重度 |
6 | 鲁迅孙子周令飞:对杜撰鲁迅语录,没必要一棒子打死田文林:中东如何走出翻烙饼的循环 | 257重度 |
7 | 问题:网络捐款平台屡次被曝信息失真 你还信吗?WTA最新排名:贝尔滕斯创生涯新高 王蔷下滑一位 | 256重度 |
8 | 【壮丽70年·奋斗新时代】热心邮差!英一家猫跳起从门洞取包裹送到楼上(视频) | 229重度 |
9 | 里皮二度领航 国足继续主打“豪门牌”瑞士女排精英赛-李盈莹18分 中国3-2德国夺首胜 | 229重度 |
10 | 文旅 | 潮旅游追捧中国文化Get Angelababy同款牛仔外套,开春扮酷就靠它了! | 226重度 |